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国际社区商业模式大盘点 澳洲:主力店+各种专卖店

发布时间:2022-04-25 09:57:58 来源:优游5.0手机客户端 作者:优游平台客户端下载

  随着上世纪50年代澳洲的住宅地产开发向郊区扩展,社区商业在澳洲开始。 初就是为满足和方便郊区居民的日常性购物,模式为:主力店+各种专卖店。

  “商业街协同组合”是日本颇具传统特色的一种社区商业 。例如,日本东京都神乐坂商业街,就是东京一条极为普通但又富有日本特色的典型社区商业街。

  在100多米长的步行街两侧,散落着连户商铺、中型超市、24 便利店以及传统杂货店等248家店铺,花店、迷你高尔夫馆、蔬果铺、美容店乃至证券营业所 。这种社区商业还同时肩负保护中小商业企业、保护城市的传统文化特色的重任。

  随着上世纪50年代澳洲的住宅地产开发向郊区扩展,社区商业在澳洲开始。 初就是为满足和方便郊区居民的日常性购物,模式为:主力店)+各种专卖店。

  主力店所承受的租金水平是 的。专卖店则是涉及人们日常生活的零售业态,都是邻里商业 所欢迎的租户。

  美国社区商业 有两大特点:一是以大型超市或购物 为核心;二是呈块状发展,与周围的文化娱乐等设施连成一体。美国的区型和邻里型购物 主要为社区居服务,其网点数量和出租面积分别占购物 总量的95%和70%,满足了人们“ ”购物的需求,还向社区居民提供丰富的服务项目和休闲娱乐项目。

  德国建筑设计师认为,社区商业的建设,应该“以人为本”。居住区相关设施的分布,是与人们从住宅出发,到达这些设施的时间距离相关联的,如5 步行范围内,可以到达超级市场、日常用品店、杂货店、修理店、社区管理委员会、初级小学、幼儿园、医疗 、社区俱乐部等,以及轨道交通车站。

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