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恒大华府预售许可证怎么查?临沂恒大华府在哪个位置?
发布时间:2022-04-18 09:50:46 来源:优游5.0手机客户端 作者:优游平台客户端下载

  临沂·恒大华府 项目位于临沂市南坊新区三和六街与沂蒙四路交汇处,距离老城区兰山区仅需15**的车程。总占地面积约16万余平方米,总建筑面积80万余平方米。包括28、32层高层住宅、沿街商业及360米高写字楼。首期建设的配套设施汇聚综合楼会馆、运动中心等高端元素,致力于打造临沂首席高端住宅区。

  恒大华府从树立临沂品牌社区的理念出发,定位为临沂市城北区中心以优雅的居住环境和高品质住宅为特色的大型城市综合体,形成“北城央区,百万御湖尊邸” 的临沂**生态豪宅形象。项目整体规划以欧式新古典主义风格,追寻一种浪漫高雅的情调,设计中强调湖水园林融入自然,成为整体环境的一部分,体现了人类与自然最和谐的相处方式,在这里既能观赏壮美的湖光山色,体验悠然的自然风光,同时使整个身心得到全方位的净化和陶冶。

  配套设施方面,临沂恒大华府有着临沂**的配套设施:拥有19250平方米运动中心,众多的运动设施,带来健康的生活方式;121000平米商业配套,5200平米豪华会所,10000平米中心湖景,享受更多的休闲娱乐配套;智能化的停车系统,以及周边便利的路网、公交配套,为业主出行提供了快速便捷的途径。

  预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

  商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

  但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。

  而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

  预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。

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  临房预售字第2011123号、临房预售字第2013196,临房预售证第20170360号恒大华府[单身公寓]高层备案价:6300元/㎡_均价开盘时间:2017-04-09楼盘地址:三和六街与沂蒙四路交汇处楼盘优惠信息免费通知我我要优惠意向人数105人

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  临房预售字第2011123号、临房预售字第2013196,临房预售证第20170360号

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